מסמך זה מגדיר את תנאי השימוש באתר האינטרנט של סוכנות "REALEVATE" (להלן: "REALEVATE" או "המשווק"), המופעל ומנוהל על ידה. הגלישה באתר והשימוש בו כפופים לתנאים המפורטים להלן ומהווים אישור והסכמה של המשתמש לכלל הוראותיהם. משתמש שאינו מסכים לתנאים אלה, כולם או חלקם, נדרש להימנע מהמשך שימוש באתר.
א. "המשתמש" – כל אדם או גוף הגולש באתר, בין אם נרשם לשירותים ובין אם לאו.
ב. "הנכסים" – נכסי נדל"ן הממוקמים מחוץ לישראל, אשר פרטי מידע אודותיהם מוצגים באתר.
ג. "שירותי האתר" – כל שירותי המידע, ההצגה, ההפניה או יצירת הקשר שבאמצעות האתר.
א. האתר מציג מידע כללי אודות נכסי נדל"ן המוצעים למכירה או להשקעה במדינות שונות מחוץ לישראל, לרבות תמונות, תיאורים, נתונים טכניים ומחירים.
ב. REALEVATE פועלת כסוכנות שיווק נדל"ן וליווי לקוחות לצורך רכישת נכסים בקפריסין היוונית. REALEVATE מקיימת קשרי עבודה עם מספר יזמים מקומיים, ומציגה את פרויקטי הבנייה שלהם באתר זה ובאמצעים נוספים.
ג. REALEVATE מספקת שירותי ליווי בתהליך הרכישה, לרבות ייעוץ, הכוונה, הסברים ביחס לפרויקטים, ליווי פיזי של נציג לסיורי נכסים בקפריסין, וכן סיוע בתהליך הבירוקרטי מול היזמים, הבנקים והרשויות המקומיות – עד להשלמת עסקת הרכישה.
ד. עסקת רכישת הנדל"ן, ככל שתתקיים, היא עסקה ישירה בין המשתמש לבין בעל הנכס או נציגיו בלבד. REALEVATE אינה צד לעסקה זו, לא משמשת כמוכרת, קונה או נותנת שירות משפטי או חוזי ביחס אליה, ולא תישא בכל אחריות בקשר אליה.
ה. המשתמש מצהיר כי הוא אינו מסתמך על כל מצג, התחייבות, מידע או הבטחה – בעל פה או בכתב – אשר נמסרו לו, ככל שנמסרו, על ידי REALEVATE, וכי הוא מבצע את כל הבדיקות וההחלטות בעצמו ועל אחריותו.
ו. כל התקשרות עתידית בין המשתמש לבין אותם גורמים, ככל שתתרחש, תיעשה ישירות בין הצדדים, ללא מעורבות ישירה או התחייבות מצד REALEVATE.
ז. אין בפרסום הנכסים באתר כדי להוות הצעה מחייבת או התחייבות משפטית כלשהי מצד REALEVATE.
ח. כל ההוצאות הכרוכות בהשתתפות בסיור נכסים מטעם REALEVATE – לרבות טיסות, לינה, הסעות, ביטוחים וארוחות – יחולו על הלקוח, אלא אם צוין אחרת מראש ובכתב. REALEVATE שומרת לעצמה את הזכות לשפות את הלקוח על חלק או כל ההוצאות, לפי שיקול דעתה הבלעדי וללא התחייבות.
א. REALEVATE אינה סוכנות תיווך ואינה כפופה לחוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו–1996. לפיכך, אין לראות בה מתווכת, ואין לגזור מהתנהלותה חובות או זכויות המיוחסים למתווך.
ב. עם זאת, REALEVATE פועלת בתום לב, בהגינות, באמינות ובמקצועיות לטובת לקוחותיה.
א. השקעה בנדל"ן – ובפרט במדינות זרות – כרוכה בסיכונים מהותיים, לרבות: סיכונים כלכליים, תכנוניים, רגולטוריים, תפעוליים ומיסויים.
ב. כל ייעוץ הניתן על ידי REALEVATE מבוסס על מידע שנמסר לה מצדדים שלישיים, אשר עשוי שלא להיות מלא או עדכני.
ג. האתר אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, מיסויי או השקעות, ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי עצמאי.
ד. המשתמש נדרש להיעזר ביועצים מוסמכים טרם קבלת החלטות כלשהן הנוגעות להשקעות, חוזים או התחייבויות.
ה. REALEVATE לא תישא באחריות לכל תוצאה, הפסד או נזק – ישיר או עקיף – שייגרמו מהסתמכות על המידע באתר או מהחלטות שהתקבלו בעקבות השימוש בו.
א. המידע באתר נמסר לREALEVATE על ידי צדדים שלישיים. REALEVATE אינה אחראית למהימנותו, שלמותו או עדכניותו.
ב. ייתכנו שינויים במידע, והוא עשוי להתעדכן מעת לעת לפי שיקול דעתם של בעלי הנכסים או נציגיהם – ללא הודעה מוקדמת.
ג. REALEVATE אינה צד להסכמים שייחתמו בין המשתמש לבין צדדים אחרים, ואינה ערבה לתנאיהם או לביצועם.
ד. REALEVATE אינה אחראית להתנהלותם או להתחייבויותיהם של היזמים, ואין לה שליטה על התקדמות הפרויקטים, קבלת אישורים, או קיום התחייבויות חוזיות בין הצדדים.
א. REALEVATE מקבלת את התמורה עבור שירותיה מהיזמים בלבד. היא אינה גובה תשלום ישיר, עמלה או דמי תיווך מהלקוחות.
ב. יחסי העבודה מתקיימים בין REALEVATE ליזמים בלבד, ומבלי לפגוע במחויבות לשירות איכותי ללקוח.
ג. אין בשירותי REALEVATE כדי ליצור יחסי שליחות, נאמנות, או אחריות חוזית כלפי המשתמש, למעט כפי שמצוין במפורש במסמך זה.
א. כלל התמונות, ההדמיות והתכנים החזותיים המופיעים באתר נועדו להמחשה בלבד.
ב. עשויים להיות פערים בין ההדמיה לבין מצבו בפועל של הנכס. אין לראות בתוכן חזותי כלשהו משום התחייבות מצד REALEVATE או תיאור מדויק של הנכס.
ג. זכויות היוצרים בתמונות ובתכנים החזותיים שמורות לבעליהן החוקיים, וREALEVATE מחזיקה ברישיון שימוש לצורך פרסום באתר בלבד.
ד. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ או לעשות כל שימוש בתוכן חזותי מהאתר ללא אישור מראש ובכתב.
א. כלל זכויות הקניין הרוחני באתר – לרבות עיצוב, טקסט, קוד מקור, מבנה, גרפיקה ולוגואים – שייכות לREALEVATE או לגורמים שהעניקו לה רישיון שימוש.
ב. אין לעשות כל שימוש מסחרי, העתקה, הפצה או תרגום של תכני האתר ללא אישור מראש ובכתב מREALEVATE.
א. REALEVATE עשויה לאסוף מידע סטטיסטי ואנונימי במסגרת השימוש באתר, לצורכי תפעול, תחזוקה ושיפור השירות.
ב. REALEVATE מתחייבת לשמור על פרטיות המשתמש בהתאם להוראות כל דין, ולא תעביר מידע אישי לצדדים שלישיים ללא הסכמה, אלא אם נדרשת לכך על פי חוק.
א. תנאי השימוש מנוסחים בלשון זכר לצרכי נוחות בלבד, והם מתייחסים באופן שווה לכל המינים.
ב. הדין החל על תנאים אלה הוא הדין הישראלי בלבד. סמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבית המשפט המוסמך בעיר תל אביב.
ג. REALEVATE שומרת לעצמה את הזכות לעדכן את תנאי השימוש בכל עת. תנאים מעודכנים ייכנסו לתוקפם עם פרסומם באתר.
א. באתר מופעלת מערכת נגישות ייעודית, שמטרתה להקל על השימוש בו עבור אנשים עם מוגבלויות.
ב. המערכת פועלת בהתאם ליכולות הטכנולוגיות הקיימות ולתקנים המקובלים.
ג. החברה אינה מתחייבת להתאמה מלאה לכל סוגי המוגבלויות או הדפדפנים, ולא תישא באחריות בגין טענות הנובעות מהיעדר נגישות מלאה, כל עוד הופעלה מערכת הנגשה סבירה כמקובל.
.avif)
